7 Cosas que debes saber antes de alquilar una vivienda.
1.- Si quieres alquilar una vivienda es necesario un contrato de arrendamiento de vivienda. Es necesario redactar un contrato de arrendamiento adecuado a las circunstancias pactadas entre propietario (arrendador) e inquilino (arrendatario). Hay muchos modelos disponibles por internet pero ¡ojo! Es fundamental adaptarlos a nuestra situación y comprobar que si se refieren artículos de la […]
Conducir sin carnet: ¿Me pueden quitar el carnet por ello?
La cuestión surge a raíz de procedimientos penales por conducir sin carnet, es decir sin haber conseguido nunca el carnet o por pérdida total de puntos o por pérdida de vigencia. Estos procedimientos penales por conducir sin carnet suelen durar si no se llega a una conformidad en el primer momento. Esto genera que cuando […]
La reclamación legal de los vicios ocultos en la vivienda
¿Qué son los Vicios ocultos? Los vicios ocultos en la vivienda (o en otro bien) son los defectos no manifiestos, que no pueden ser observados a simple vista. Deben ser de cierta gravedad, que impidan la utilización o aprovechamiento completo de un bien, es decir, el vicio oculto no inutiliza, sino que hace que no […]
¿Qué es el servicio común de actos de comunicación y ejecución?
¿Qué es el servicio común de actos de comunicación y ejecución? Es conocido como el SCACE. Cuando el juzgado se comunica siempre o casi siempre lo hace por escrito. Este servicio de actos de comunicación les ayuda en la tarea de comunicar las resoluciones judiciales. Suelen remitir una carta citando a una persona para que […]
¿Cómo se actualiza la pensión de alimentos?
Antes de analizar cómo y cuándo se actualiza la pensión de alimentos tenemos que empezar por recordar qué es la pensión de alimentos La pensión de alimentos es una obligación de pago que se impone en la sentencia estableciendo para la persona obligada la cuantía, actualizaciones y forma de pago. La cuantía engloba todo lo […]
¿Qué es el lucro cesante?
Es la “Ganancia dejada de obtener como consecuencia del incumplimiento de una obligación, por la infracción de un deber o por un sacrificio patrimonial legítimo. Normalmente debe ser indemnizada por el causante del daño.” Es la definición de nuestro diccionario, pero vayamos por partes. La indemnización debe ser para reparar el daño soportado por el […]
¿Qué es un poder notarial y por qué hay que tener cuidado?
Un poder notarial es un documento público que se firma ante notario que permite a una persona física o jurídica (poderdante) designar a otra como su representante (apoderado) para que éste pueda actuar en su nombre en determinados actos jurídicos. Es decir con el poder el apoderado hará cosas pero los efectos recaen sobre el […]
¿Qué es el Convenio Regulador?
El Convenio Regulador es un acuerdo escrito entre 2 personas con hijos en común que han sufrido una crisis en su relación para gestionar, desde ese momento, su relación mutua y para con sus hijos. Así evitamos que un juez decida de forma imparcial pero también individual sobre la cuestión. Pero la aprobación de este […]
Conducir sin puntos. ¿Qué me puede pasar?
“Me pillaron sin puntos y ahora me citan como investigado” ¿qué va a pasar? Conducir sin todos los puntos conlleva una sanción económica, administrativa y también un delito. Muchas veces sucede que paran al infractor sin puntos, se le notifica la sanción y se le comunica que le llegará noticia del juzgado. Esto es porque […]
